À seulement 10 minutes de Vals-les-Bains07600 Saint-Andéol-de-Vals
367 500 €







Référence: MBM20269227
Surface : 235 m²
Pièces: 9
Description
À seulement 10 minutes de Vals-les-Bains, au cœur d’un environnement recherché, cette élégante maison en pierres d’environ 235 m² habitables incarne avec raffinement le charme de l’ancien allié à de beaux volumes. Derrière sa façade de caractère, la propriété dévoile des espaces de vie généreux et lumineux. 5 chambres ainsi qu’un dortoir, offrant une capacité d’accueil idéale pour recevoir famille et convives dans un cadre privilégié. La cuisine et la salle à manger s’ouvrent harmonieusement sur une superbe terrasse d’environ 30 m², véritable prolongement de l’espace de vie, offrant une vue panoramique sur les montagnes. Le salon, chaleureux et invite à la détente. Une salle d’eau, une salle de bains et trois toilettes viennent compléter l’ensemble. Édifiée sur caves avec garage, également une cour intérieure d’environ 75 m². Un garage indépendant de 27 m² et plusieurs parcelles de terrain non attenantes, agrémentées d’arbres fruitiers, Une propriété de caractère, rare sur le secteur
Détail du bien
- Sous type de bien :
- Maison ancienne
- Chambres :
- 5
- Nombre d'étages :
- 3
- Lot :
- 2
- Terrain :
- 2 587 m²
- Garage :
- 2
- Salle de bains :
- 2
- WC :
- 2
- Cuisine :
- Cuisine séparée
Détail des pièces
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 3
Chambre 4
Chambre 5
Salle de bain 1
Salle de bain 2
WC 1
WC 2
Séjour
Salle à manger
Entrée
Cuisine 1
Cuisine 2
Données financières
- Taxes foncières :
- 799 € / ans
- Honoraires charges vendeur :
- 17 500 €
DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Consommation:
181 à 250 kWh/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions:
31 à 50 kg CO2/m²/an
Localisation
07600 Saint-Andéol-de-Vals
Points d'intérêts
Éducation
Crèche (5km) :
50 min
8 min
École maternelle (5km) :
49 min
8 min
École élémentaire (5km) :
47 min
7 min
Collège (5km) :
53 min
8 min
Lycée (5km) :
-- min
18 min
Sport & Loisirs
Club de tennis (5km) :
63 min
11 min
Terrain de football (5km) :
54 min
9 min
Équitation (5km) :
-- min
18 min
Centre nautique (5km) :
-- min
-- min
Transports
Arrêt de bus (5km) :
35 min
9 min
Arrêt de tram (5km) :
-- min
-- min
Station de métro (5km) :
-- min
-- min
Gare TER (5km) :
-- min
19 min
Gare TGV (5km) :
-- min
-- min
