Immeuble de rapport – Vals-les-Bains
07600 Vals-les-Bains259 000 €
Référence : MBI20268864
Surface : 165 m²
Description
Immeuble de rapport – Vals-les-Bains Idéalement situé à Vals-les-Bains, cet immeuble de rapport entièrement rénové offre une belle opportunité d’investissement. Il se compose de : Deux appartements de type 4 refaits à neuf (dont un actuellement loué), chacun disposant d’une grande terrasse privative avec une vue dégagée sur la rivière. Un spacieux local commercial en rez-de-chaussée, bénéficiant de belles surfaces de vente et de réserves attenantes, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation. Rentabilité immédiate grâce à un logement déjà loué. Charme et confort : rénovations récentes, terrasses avec vue agréable. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investisseur souhaitant allier patrimoine et rendement locatif.
Détail du bien
Nombre d'étages :
2
Lot :
1
Terrain :
202 m²
DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Consommation :
109 kWh/m2/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions :
20 kg CO2/m2/an
Localisation
07600 Vals-les-BainsPoints d’intérêts
Éducation
Crèche :
5
min
1
min
École maternelle :
4
min
1
min
École élémentaire :
2
min
1
min
Collège :
8
min
2
min
Lycée :
--
min
12
min
Sport & Loisirs
Club de tennis :
17
min
4
min
Terrain de football :
7
min
3
min
Équitation :
--
min
12
min
Centre nautique :
--
min
--
min
Transports
Arrêt de bus :
3
min
1
min
Arrêt de tram :
--
min
--
min
Station de métro :
--
min
--
min
Gare TER :
--
min
12
min
Gare TGV :
--
min
--
min