À seulement 10 minutes de Vals-les-Bains

07600 Saint-Andéol-de-Vals

367 500 €

Référence : MBM20262790 Surface : 235 m² Pièces : 9

Description

À seulement 10 minutes de Vals-les-Bains, au cœur d’un environnement recherché, cette élégante maison en pierres d’environ 235 m² habitables incarne avec raffinement le charme de l’ancien allié à de beaux volumes. Derrière sa façade de caractère, la propriété dévoile des espaces de vie généreux et lumineux. 5 chambres ainsi qu’un dortoir, offrant une capacité d’accueil idéale pour recevoir famille et convives dans un cadre privilégié. La cuisine et la salle à manger s’ouvrent harmonieusement sur une superbe terrasse d’environ 30 m², véritable prolongement de l’espace de vie, offrant une vue panoramique sur les montagnes. Le salon, chaleureux et invite à la détente. Une salle d’eau, une salle de bains et trois toilettes viennent compléter l’ensemble. Édifiée sur caves avec garage, également une cour intérieure d’environ 75 m². Un garage indépendant de 27 m² et plusieurs parcelles de terrain non attenantes, agrémentées d’arbres fruitiers, Une propriété de caractère, rare sur le secteur

Détail du bien

Sous type de bien : Maison ancienne Chambres : 5 Nombre d'étages : 3 Lot : 9 Terrain : 2587 m² Garage : 2 WC : 2 Cuisine : Cuisine séparée

Données financières

Taxe foncière : 799 € / ans

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Consommation : 232 kWh/m2/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions : 46 kg CO2/m2/an

Localisation

07600 Saint-Andéol-de-Vals

Points d’intérêts

Éducation
Crèche :
50 min
8 min
École maternelle :
49 min
8 min
École élémentaire :
47 min
7 min
Collège :
53 min
8 min
Lycée :
-- min
18 min
Sport & Loisirs
Club de tennis :
63 min
11 min
Terrain de football :
54 min
9 min
Équitation :
-- min
18 min
Centre nautique :
-- min
-- min
Transports
Arrêt de bus :
35 min
9 min
Arrêt de tram :
-- min
-- min
Station de métro :
-- min
-- min
Gare TER :
-- min
19 min
Gare TGV :
-- min
-- min

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