Saint-Andéol-de-Vals

07600 Saint-Andéol-de-Vals

199 000 €

Référence : MBM20265586 Surface : 110 m² Pièces : 5

Description

Située sur la commune de Saint-Andéol-de-Vals, cette authentique maison ancienne en pierres séduira les amoureux de caractère et de nature. Implantée dans un environnement calme et agréable, elle bénéficie d’une très belle vue dégagée sur la campagne environnante. La maison se compose d’une partie habitable d’environ 110 m² comprenant une cuisine, un salon, 3 chambres. Les éléments anciens et le charme de la pierre apportent beaucoup de cachet à l’ensemble. Une seconde partie une bâtisse reste entièrement à rénover, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projets : agrandissement de l’habitation principale, création d’un gîte, maison d’amis, atelier ou espace indépendant. La toiture est en bon état. À l’extérieur, le terrain d’environ 1 000 m² offre un bel espace de détente et de verdure. Vous apprécierez la terrasse ombragée par une glycine, Un bien rare pour les amateurs de maisons en pierre et de projets de rénovation de caractère.

Détail du bien

Sous type de bien : Maison ancienne Lot : 1 Terrain : 900 m²

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
G
Consommation : 630 kWh/m2/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
G
Émissions : 25 kg CO2/m2/an

Localisation

07600 Saint-Andéol-de-Vals

Points d’intérêts

Éducation
Crèche :
44 min
7 min
École maternelle :
43 min
7 min
École élémentaire :
41 min
6 min
Collège :
47 min
8 min
Lycée :
-- min
18 min
Sport & Loisirs
Club de tennis :
57 min
10 min
Terrain de football :
48 min
9 min
Équitation :
-- min
18 min
Centre nautique :
-- min
-- min
Transports
Arrêt de bus :
37 min
9 min
Arrêt de tram :
-- min
-- min
Station de métro :
-- min
-- min
Gare TER :
-- min
18 min
Gare TGV :
-- min
-- min

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