AUBENAS CENTRE VILLE

07200 Aubenas

199 000 €

Référence : MBM20268013 État : Bon état Surface : 105 m² Pièces : 6

Description

Maison de ville avec deux appartements – Idéal investissement ou résidence principale avec revenu locatif Située en plein centre-ville d'Aubenas, cette maison en bon état général constitue une belle opportunité, Le rez-de-chaussée un agréable appartement de type 2 avec jardin privatif. À l'étage, un appartement de type 3 lumineux et fonctionnel comprenant une cuisine indépendante entièrement équipée, un salon-séjour convivial, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'une qu'une belle terrasse, parfaite pour les repas en extérieur. Un garage complète ce niveau et apporte un véritable confort au quotidien. La maison est en bon état général et dispose de menuiseries en double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et phonique. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports, en fait un bien rare sur le secteur. Un bien aux multiples possibilités À découvrir sans tarder

Détail du bien

Chambres : 2 Nombre d'étages : 1 Lot : 3 Terrain : 316 m² Garage : 1 Jardin : 1 WC : 2 Cuisine : Cuisine séparée Chauffage :

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Consommation : 211 kWh/m2/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions : 63 kg CO2/m2/an

Localisation

07200 Aubenas

Points d’intérêts

Éducation
Crèche :
6 min
2 min
École maternelle :
7 min
2 min
École élémentaire :
7 min
2 min
Collège :
6 min
2 min
Lycée :
6 min
2 min
Sport & Loisirs
Club de tennis :
56 min
8 min
Terrain de football :
37 min
7 min
Équitation :
19 min
4 min
Centre nautique :
-- min
-- min
Transports
Arrêt de bus :
5 min
2 min
Arrêt de tram :
-- min
-- min
Station de métro :
-- min
-- min
Gare TER :
5 min
3 min
Gare TGV :
-- min
-- min

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